Nousua odo­tel­les­sa

Raken­nusa­la on aina ollut suh­dan­ne­herk­kä, mut­ta juu­ri nyt tai­de­taan elää kuo­pas­sa, jota ei ole näh­ty vuo­si­kym­me­niin. Alal­la on näh­ty suu­ria­kin kon­kurs­se­ja vii­mei­sen vuo­den aika­na, pie­nem­mis­tä puhumattakaan.

Yksi mer­kit­tä­vim­mis­tä syis­tä alan alhol­le on ollut nopeas­ti nous­sut kor­ko­ta­so. Vie­lä pari vuot­ta sit­ten rahaa sai pan­kis­ta lähes nol­la­ko­rol­la, sit­tem­min kor­ko­ta­so on monin­ker­tais­tu­nut. Kun koti­ta­lou­det ovat varo­vai­sia vela­no­tos­saan eivät­kä uskal­la hank­kia uusia asun­to­ja, se hei­jas­tuu nopeas­ti raken­nusa­laan. Uusia koh­tei­ta ei ole kan­nat­ta­vaa aloit­taa, kun osta­jis­ta ei ole tietoa.

Korois­sa on nyt lii­ket­tä alas­päin ja sil­lä voi olla jol­lain aika­vä­lil­lä asun­to­jen myyn­tiin piris­tä­vä vai­ku­tus. Itse raken­nusa­laan vai­ku­tus on hitaam­pi. Pit­kän lin­jan raken­nusa­lan kii­min­ki­läi­nen yrit­tä­jä Mii­ka Suti­nen muis­tut­taa tänään Ran­ta­poh­jas­sa, että esi­mer­kik­si raken­nus­lu­pien mää­rä on Oulus­sa tänä vuon­na 40 pro­sent­tia jäl­jes­sä vii­me vuo­des­ta. Luku ker­too, että aivan heti ei alu­eel­la ole alka­mas­sa raken­ta­mi­sen buumi.

Toi­ses­sa Ran­ta­poh­jan jutus­sa ker­ro­taan tänään, kuin­ka alu­eel­la kyl­lä oli­si iso­ja­kin tont­te­ja tar­jol­la, kun­han löy­tyi­si raken­ta­jia. Jos­tain syys­tä esi­mer­kik­si Hau­ki­pu­taan enti­sen kun­nan­vi­ras­ton ton­til­le ei ole ryh­dyt­ty raken­ta­maan yri­tyk­sis­tä huo­li­mat­ta. Nyt sen kaa­vaa muu­te­taan ken­ties pal­ve­lu­ra­ken­ta­mi­seen sopivaksi.

Maan hal­li­tus toi­voo kovas­ti Suo­men talou­den kään­ty­vän kas­vuun. Mer­killis­tä vain on, kuin­ka sen omat teot toi­mi­vat vas­toin toi­vei­ta. Raken­nusa­la, jol­la on pal­jon ker­ran­nais­vai­ku­tuk­sia muu­hun­kin työl­li­syy­teen, jou­tuu monien mui­den alo­jen tavoin kär­si­mään arvon­li­sä­ve­ron koro­tuk­ses­ta. Alan alhoa kiih­dyt­tää myös ensi vuon­na toteu­tu­va koti­ta­lous­vä­hen­nyk­sen mer­kit­tä­vä leikkaus.

TUTUSTU RANTAPOHJAN TILAUSTARJOUKSIIN TÄSTÄ.