Kel­los­sa vireil­lä ole­va ase­ma­kaa­van muu­tos herät­tää huol­ta alu­een asukkaissa

Kel­los­sa sijait­se­val­le Jeho­van todis­ta­jien omis­ta­mal­le ton­til­le osoit­tees­sa koti­kan­kaan­tie 10 on tul­lut vireil­le ase­ma­kaa­van muu­tos. Ton­til­la on sijain­nut pit­kään Jeho­van todis­ta­jien kon­vent­ti­sa­li, mut­ta käy­tös­sä se ei ole ollut vii­teen vuo­teen. Kaa­va­muu­tok­sen taka­na on tavoi­te muut­taa kort­te­lin 1237 ton­tin nume­ro 1 käyt­tö­tar­koi­tus nykyi­ses­tä kirk­ko­jen ja mui­den seu­ra­kun­nal­lis­ten raken­nus­ten kort­te­lia­lu­ees­ta (kaa­va­mer­kin­tä YK) ympä­ris­tö­häi­riöi­tä aiheut­ta­mat­to­mien teol­li­suus- ja varas­to­ra­ken­nus­ten kort­te­lia­lu­eek­si (kaa­va­mer­kin­tä TY6). Vajaan kah­den heh­taa­rin kokoi­sel­le ton­til­le on suun­ni­tel­tu säi­ly­vän raken­nuk­sen lisäk­si uusi teol­li­suus­hal­li. Ase­ma­kaa­van muut­ta­mi­sen vai­ku­tusa­lu­eel­la asu­va Jani Pit­kä­nen jär­jes­ti vii­me vii­kol­la tutus­tu­mis­käyn­nin alu­eel­le, jon­ka tavoit­tee­na oli ava­ta päät­tä­jien ja kaa­vaa laa­ti­vien sil­mät muu­tok­sen todel­li­sil­le vai­ku­tuk­sil­le. Pai­kal­la oli vajaat pari­sen­kym­men­tä lähia­lu­een asu­kas­ta ja edus­tus­ta kau­pun­gin kaa­voi­tuk­ses­ta ja yhdyskuntalautakunnasta.

– Kut­suin kaik­ki yhdys­lau­ta­kun­nan jäse­net ja vara­jä­se­net pai­kal­le, mut­ta vain yksi uskal­si pai­kal­le. Minus­ta tämä ker­too pal­jon sii­tä, kuin­ka pal­jon päät­tä­jiä kiin­nos­taa alu­een asuk­kai­den asiat, Pit­kä­nen totesi.

Kau­pun­gin kart­ta­pal­ve­lua kat­soes­sa, voi­si luul­la, että kysees­sä ole­vaa tont­tia ympä­röi­vät ton­tit ovat myös teol­li­suus­käy­tös­sä, sil­lä nekin on mer­kit­ty TY-ton­teik­si. Tosia­sis­sa ton­teil­la on oma­ko­ti­ta­lo­ja. Pit­kä­nen halusi tuo­da todel­li­sen tilan­teen kaa­vaa laa­ti­neil­le ja päät­tä­jil­le tiedoksi.

Kaa­van osal­lis­tu­mis- ja arvioin­ti­suun­ni­tel­mas­ta sel­vi­ää, että vai­ku­tusa­lu­eek­si on mer­kat­tu kon­vent­ti­sa­lin ton­tin lähei­sim­mät kadut ja tiet. Pit­kä­nen ker­toi, että todel­li­suu­des­sa vai­ku­tusa­lu­ee­seen pitäi­si huo­mioi­da pal­jon isom­pi alue.

– Lisään­tyä ras­kas lii­ken­ne tuli­si vai­kut­ta­maan usean oppi­laan kou­lu­mat­kaan. Kel­lon ase­ma­tien var­res­sa ja Hols­tin­mäen alu­eel­la asuu pal­jon lap­si­per­hei­tä, jot­ka ovat erit­täin huo­lis­saan ase­ma­kaa­van muu­tok­ses­ta, Pit­kä­nen lisäsi.

Sitowi­se Oy:n laa­ti­man lii­ken­ne­sel­vi­tyk­ses­sä tar­kas­tel­laan ase­ma­kaa­van muu­tok­sen vai­ku­tuk­sia alu­een lii­ken­ne­verk­koon. Sel­vi­tyk­ses­sä tode­taan, että maan­käyt­tö muut­tuu hen­ki­lö­lii­ken­ne­pai­not­tei­ses­ta lii­ken­tees­tä teol­li­suusa­lu­een ras­kaan lii­ken­teen pai­not­tei­seen lii­ken­tee­seen. Pää­yh­tey­te­nä tuli­si­vat toi­mi­maan Hols­tin­maan­tie ja Pah­ka­tie. Lisäk­si sel­vi­tyk­ses­sä tode­taan, että muu­tok­sen myö­tä lii­ken­ne­mää­rät eivät tule mer­kit­tä­väs­ti vai­kut­ta­maan ympä­röi­vien katua­luei­den toi­mi­vuu­teen ja vaik­ka Kel­lon ase­ma­tien län­si­pään ja Hols­ti­maan­tien lii­ken­ne kas­vaa, alu­een lii­ken­ne näh­dään kui­ten­kin rau­hal­li­se­na. Pit­kä­nen on alu­een mui­den asuk­kai­den kans­sa täy­sin eri mieltä.

– Käy­dään kat­so­mas­sa, mis­sä kun­nos­sa kadut ja tiet ovat ja mis­tä ne lap­set tääl­lä todel­li­suu­des­sa liik­ku­vat. Tiet ovat jo nykyi­sel­lään huo­nos­sa kun­nos­sa ja kapei­ta. Miten voi­daan näh­dä, että kadut tule­vat kes­tä­mään ras­kas­ta kalus­toa, Pit­kä­nen ihmetteli.

Pit­kä­nen lisä­si, että lap­set jou­tu­vat jo nyt ylit­tä­mään van­han nelos­tien tai Kel­lon ase­ma­tien vaa­ral­li­sis­sa paikoissa.

– Minua huo­let­taa las­ten kou­lu­mat­ka jo nyt, saa­ti sit­ten jos alu­eel­la kul­kee päi­vit­täin monin­ker­tai­nen mää­rä ras­kaan lii­ken­teen ajo­neu­vo­ja, pai­kal­la ollut alu­een asu­kas Jark­ko Jolk­ko­nen sanoi.

Pai­kal­la oli myös aivan ton­tin lähei­syy­des­sä vii­ti­sen­tois­ta vuot­ta asu­nut Jani Kan­san­ni­va. Hän käy yötöis­sä ja ihmet­te­lee, miten voi tule­vai­suu­des­sa päi­vi­sin palau­tua töis­tä, mikä­li vie­rei­sel­lä tiel­lä ajaa päi­vit­täin vajaat sata ras­kaan lii­ken­teen ajoneuvoa.

– Ja kyl­lä­hän se aika pal­jon vai­kut­taa tuo­hon näkö­alaan, mah­ta­va juo­da aamu­kah­via ja kat­sel­la teol­li­suus­hal­lin sei­nää, Kan­san­ni­va tote­si pettyneenä.

Ton­til­le suun­ni­tel­tu TY6-mer­kin­nän sisäl­tö jää asuk­kail­le epä­sel­väk­si ja heis­tä se ei ole riit­tä­vä kuvaus sii­tä, mitä tule­va toi­min­ta sai­si sisäl­tää. Hols­tin­mäen teol­li­suusa­lu­eel­la toi­mii jo nyt samal­la kaa­va­mer­kin­näl­lä vaa­ral­lis­ten jät­tei­den käsit­te­ly­lai­tos Kar­pa­lo­tiel­lä, jos­ta aiheu­tuu ääni- ja haju­hait­taa lähiym­pä­ris­tön asukkaille.

– Yksi ton­tis­ta kiin­nos­tu­nut taho on tie­tom­me mukaan elekt­ro­niik­ka­jät­teen kier­rä­tys­lai­tos. Miten se voi­daan näh­dä ympä­ris­tö­häi­riöi­tä aiheut­ta­mat­to­mak­si teol­li­suusa­lu­eek­si?, Pit­kä­nen kysyi.

Pit­kä­nen nos­ti esil­le myös puo­li­son­sa Sari Man­ni­sen kans­sa tont­tien arvon ale­ne­mi­sen, mikä­li nykyi­set suun­ni­tel­mat toteu­tu­vat. He miet­ti­vät myös, kuin­ka pal­jon se vai­kut­taa alu­een vetovoimaan.

– Vai­ku­tusa­lu­een sisäl­tä on vas­ti­kään raken­nus­lii­ke osta­nut myyn­nis­sä olleen ton­tin ja voin vain kuvi­tel­la, mil­tä heis­tä nyt tun­tuu, kun tämä asia on tul­lut esil­le, Pit­kä­nen sanoi.

Alu­een asuk­kaat eivät ole jää­neet tuleen makaa­maan, vaan he kerää­vät Pit­kä­sen joh­dol­la koval­la tah­dil­la nimiä mie­li­pi­tee­seen, joka täy­tyi palaut­taa 23.9. men­nes­sä. Nimen­sä mie­li­pi­tee­seen kir­joit­ti 236 hen­ki­löä ja Kel­lo-Kivi­nie­mi alu­een asukasyhdistys.

– Olen otta­nut töis­tä vapaa­ta tämän asian edis­tä­mi­sek­si ja olen saa­nut useam­man jal­ka­pa­rin mukaan kerää­mään nimiä. Lap­si­per­heil­le ei ole tar­vin­nut kuin mai­ni­ta ras­kaan kalus­ton lisään­ty­mi­nen ja nimi on lai­tet­tu pape­riin, Pit­kä­nen kertoi.

Lii­ken­teen, tur­val­li­suu­den, vai­ku­tusa­lu­een koon ja ton­tin lähei­syy­des­sä ole­vien asun­to­jen arvon­las­kun lisäk­si mie­li­pi­teen alle­kir­joit­ta­nei­ta mie­ti­tyt­tää mah­dol­li­set ympä­ris­tö­hai­tat. Asuk­kai­ta huo­let­taa, että teol­li­suus­toi­min­ta tuo muka­naan melua, täri­nää, hajua, ilman pilaan­tu­mis­ta ja muu­ta koh­tuu­ton­ta rasi­tus­ta. Mah­dol­li­ses­ti alu­eel­la käy­tet­tä­vien vaa­ral­lis­ten ainei­den ja kemi­kaa­lien ympä­ris­tö­vai­ku­tuk­set pit­käl­lä aika­vä­lil­lä myös mietityttävät.

– Suun­ni­tel­maan on piir­ret­ty ton­til­le myös ulko­va­ras­toin­ti- ja käsit­te­ly­ti­lat, niin mitä tapah­tuu, jos siel­lä sat­tuu jotain ja vaa­ral­li­set aineet pää­se­vät luon­toon tai ilmaan?, Man­ni­nen pohti.

Pai­kal­la käve­ly­kier­rok­sel­la oli myös Oulun kau­pun­gin kaa­voi­tusark­ki­teh­ti Han­na Pöy­tä­kan­gas ja ase­ma­kaa­va-ark­ki­teh­ti Sis­ko Repo­la. Pöy­tä­kan­gas ker­toi, että val­mis­te­luai­neis­to oli näh­tä­vil­lä 23.9. asti, jon­ka jäl­keen käy­dään tul­leet mie­li­pi­teet läpi ja mie­ti­tään täy­tyy­kö kaa­va­luon­nok­seen teh­dä muutoksia.

– Kaa­vaeh­do­tuk­sen jäl­keen voi vie­lä jät­tää mie­li­pi­tei­tä, ennen kuin kaa­va ete­nee hyväk­sy­mis­vai­hee­seen. Sel­väs­ti nyt näyt­tää sil­tä, että mie­li­pi­tei­tä on tulos­sa, Pöy­tä­kan­gas totesi.

Kaa­van uumoil­tiin tule­van voi­maan jo tämän vuo­den puo­lel­la, mut­ta mie­li­pi­teet ja mah­dol­li­set vali­tuk­set oikeus­as­tei­siin pit­kit­tä­vät pro­ses­sia pal­jon. Pöy­tä­kan­gas näki hyväk­si asiak­si sen, että kaa­voit­ta­jat käy­vät pai­kan pääl­lä tutus­tu­mas­sa alu­ee­seen. Ainoa­na yhdys­kun­ta­lau­ta­kun­nan jäse­nis­tä pai­kal­la ollut Vasem­mis­to­lii­ton Suvi Rön­ty­nen sym­pa­ti­soi alu­een asuk­kai­den huol­ta ja hän ker­toi käve­ly­kier­rok­sen tuo­neen hyvin esil­le sen, että alu­eel­la on jo ole­mas­sa ole­via teol­li­suus­tont­te­ja ilman toimijoita.

– Yri­tys­myön­tei­syys ja työ­paik­ko­jen luo­mi­nen on kau­pun­gil­le tär­ke­ää, mut­ta pitäi­si osa­ta aina kat­soa tilan­tei­ta yksi­löl­li­ses­ti, Rön­ty­nen mietti.

– Eikö kau­pun­gil­le ole tär­ke­ää olla myös lap­siys­tä­väl­li­nen kau­pun­ki?, osal­lis­tu­jien jou­kos­ta kuu­lui vastineeksi.