Iin kunnassa tehdään tulevina vuosina suuria investointeja ja kate painuu laskelmien mukaan miinukselle pariksi seuraavaksi vuodeksi. Suurin investointi on Valtarin koulun uudisrakentaminen, jonka rakentamisesta on valtuustossa päästy käsittääkseni yhteisymmärrykseen.
Toinen suuri investointi on kirjasto. Nätteporissa sijaitsevan kirjaston kunto on huono ja peruskorjaaminen on kalliimpaa (ja tulos epävarma) kuin uuden rakentaminen.
Julkisuudessa on jo esillä ollut Iin Työväentalon peruskorjaaminen kirjastoksi. Oma kantani tähän on kielteinen. Perusteena ovat huonot kokemukset peruskorjauksesta Iin kunnassa. Mainitsen muutaman kohteen useasta epäonnistuneesta korjauksesta. Haminan koulu peruskorjattiin, rakennus on nyt purettu ja rakennettu uusi koulu. Kunnantalo on remontoitu ja havaittu nyt olevan korjauskelvoton tai ainakin korjauskustannus on huomattavasti kalliimpi kuin uuden tekeminen. Valtarin koulu on peruskorjattu ja edessä on uusi korjaus. Nätteporiakaan ei kannata peruskorjata.
Korjausarviot on budjetoitu joka kerta alakanttiin, eikä valtuutettu voi mitenkään arvioida kustannusten määrää etukäteen. Uudisrakentamisen osalta kustannukset on helpompi arvioida varsinkin jos kyseessä on kokonaisurakka.
Työväentalon peruskorjauksen kustannukseksi on arvioitu olevan 1,8 miljoona euroa ja lisäksi sen ilmastointi 0,4 m€. Kustannusarvion määrään en luota, koska siihen liittyy niin paljon epävarmuustekijöitä. Kyseessä on lisäksi julkisrakentaminen ja rakennusmääräykset ovat erilaiset kuin perusrakentamiseen. Rakennuksen kunto ja korjauksen laajuus selviää vasta kun rakennuksen rakenteita puretaan.
Vastaavan kokoisen uuden hirsirakennuksen kustannusarvio on arviolta 1,8 m€. Kirjastoksi peruskorjatun työväentalon koko lisäosan kanssa olisi 500–550 m². Vertauksen vuoksi valtuustolle on vaihtoehtona esitetty uudisrakennusta, jonka koko on 800 m² ja kustannusarvio 2,5 m€.
Työväentalo on siten liian pieni kirjastolle, koska uudisrakennuksen kooksi on määritelty 800 m². Jos riittävä tavoite kirjastolle on 550 m², sama hinnanmääritys tulisi koskea myös uudisrakentamista. Uudisrakennuksen koon ollessa 550 m², rakennuskustannus on alle 1,8 m€ (2,5 :800 m² x 550 m² = 1,719).
Uudisrakennus saadaan siten huomattavasti edullisemmalla hinnalla eikä uudisrakennuksen kuntoa tarvitse arvuutella. Kirjastohenkilöstö saa turvallisen ja terveellisen rakennuksen työpaikakseen. Tuolla saadulla hintasäästöllä voitaisiin esim. korjata työväentaloa välttämättömiltä osilta.
Uudisrakennuksen paikkana voisi olla liikuntahallin vieressä oleva alue, joka varattiin aikoinaan padel-hallille. Tuo halli ei toteutunut ja alue on nyt vapaa. Rakennus ei vaikeuta mitenkään alueen myöhempää rakentamista. Pysäköintialuekin on valmiina.
Toisena vaihtoehtona voisi olla Sähkötiellä oleva tontti jossa oli Iin Energian vanha ja jo purettu rakennus (linja-autoasema). Nätteporin rannan alueesta on laadittu hienot suunnitelmat tulevaa rakentamista varten mutta tuo rakentaminen tulee harmillisesti toteutumaan ehkä vasta 10 vuoden sisällä.
Kävin katsomassa ennen viimeksi pidettyä kunnanvaltuuston kokousta työväentaloa ja kantani vain vahvistui. Rakennus vaatii kirjastoksi täydellisen kokonaisremontin ja rakenteiden purkamisen. Epävarmuustekijöitä on paljon mm. siinä, mitä ongelmia purkamisen yhteydessä havaitaan.
Työväentalon peruskorjauksella ei kunnan näkymät keskeisellä paikalla kokonaisilmeeltä parane mitenkään. Keskustan rakennuskanta on vanhentunut ja se tulee paranemaan vasta vuosikymmenten saatossa. Voimme vaikuttaa pienemmin kustannuksin ja enemmän siihen millaista toimintaa rakennuksessa on.
Rakennus ja piha-alue tulee pitää kunnossa mutta siten, ettei peruskorjata kaikkea pilalle eikä kaiken tarvitse rakennuksessa olla viimeisen päälle nykyaikaista. Työväen talon tilat muussa jatkokäytössä toimivat vähemmälläkin krumeelilla eikä uusinta talotekniikkaa tarvita. Hirsirakennus ei tarvitse ilmastointikoneita.
Uudistankin edellisessä kirjoittamassani artikkelissa tekemäni ehdotuksen: Iin Työväentalosta Taide- ja Kultturitaloksi. Pidetään siellä konsertteja, näytelmiä, tansseja, esityksiä ja näyttelyitä aivan kuten ennenkin. Saadaan IIK!! kauhuelokuvien yö-festivaalitkin sinne takaisin.
Kun työvaäentalosta tehtiin aikoinaan ostopäätös, yhtenä ostoperusteena oli se että ylläpitokustannukset eivät ole suuret. Vaihtoehtoisesti pyritään löytämään ulkopuolinen toimija rakennuksen ylläpitäjäksi.
Markku Koskela, Iin valtuutettu, Kokoomus