Jäälin Näppärinkangasta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos sekä tonttijako menee seuraavaksi kaupunginvaltuuston käsittelyyn. Kaavaehdotusta muutettiin aiemman nähtävillä olon jälkeen olennaisilta osin, jonka jälkeen se oli uudelleen nähtävillä.
Isoimmat muutokset koskivat Särkeläntien aluetta. Särkeläntien uudella linjauksella siirrettiin moottoriajoneuvoliikenne kauemmaksi Matinkujan asutuksesta ja erotettiin väylä jalankululle ja pyöräilylle nykyisen Särkeläntien paikalle. Särkeläntielle lisättiin kääntöpaikka, ja tie muutettiin katualueeksi kaava-alueen rajalle asti.
Asemakaavoitettava alue rajautuu länsi-luoteessa Jäälinojaan ja pohjois-koillisessa Leppiojaan. Lähimmät asuinalueet sijaitsevat Leppiojan pohjoispuolella ja Jäälinojan länsipuolella. Suunnittelualue liittyy laajoihin metsäalueisiin Näppärinkankaan itä- ja eteläpuolella. Alueelta on matkaa Jäälin keskustaan noin 1,5 kilometriä. Näppärinkankaan alue on metsäinen, rakentamaton ja pääosin asemakaavoittamaton. Alueelle voi sijoittua 111 asuntoa ja noin 400 asukasta.