Jää­lin Näp­pä­rin­kan­kaal­le suu­ri uusi pien­ta­lo­jen asuinalue

Näp­pä­rin­kan­kaan alu­eel­le Jää­liin nousee uusi iso asui­na­lue lähi­vuo­si­na. Sin­ne kaa­voi­te­taan ton­tit yli sadal­le asun­nol­le yli 400 asuk­kaal­le. Alu­een ase­ma­kaa­va­luon­nos tulee näh­tä­vil­le 19.4. kuu­kau­den ajak­si mie­li­pi­tei­tä varten. 

Näp­pä­rin­kan­gas sijait­see noin 1,5 kilo­met­riä Jää­lin kes­kus­tas­ta ja noin 15 kilo­met­rin etäi­syy­del­lä Oulun kau­pun­gin kes­kus­tas­ta koil­li­seen. Uuden asui­na­lu­een usko­taan vas­taa­vaan lähi­tu­le­vai­suu­des­sa kysyn­tään oma­ko­ti­ta­lo­ton­teis­ta, jot­ka sijait­se­vat pien­ta­lo­val­tai­seen maa­seu­tu­mai­ses­sa ympä­ris­tös­sä, mut­ta lähel­lä Jää­lin pal­ve­lu­kes­kit­ty­mää ja kau­pun­gin keskustaa.

Näp­pä­rin­kan­gas liit­tyy laa­joi­hin met­sä­aluei­siin itä- ja ete­lä­puo­lel­la ja rajau­tuu toi­saal­la Jää­li­no­jaan ja Lep­pio­jaan. Kaa­voi­tet­ta­va noin 40 heh­taa­rin suu­rui­nen alue on lähes koko­naan kau­pun­gin omis­tuk­ses­sa. Ase­ma­kaa­van muu­tos käyn­nis­tet­tiin Oulun kau­pun­gin aloitteesta.

Asui­na­lue muo­dos­tuu kol­mes­ta raken­ta­mi­sen saa­rek­kees­ta, joi­ta yhdis­tää alu­eel­le Jää­li­no­jan yli Jäkä­lä­rai­til­ta tule­va kokoo­ja­ka­tu, jol­ta haa­rau­tuu yksi tont­ti­ka­tu kul­le­kin raken­ta­mi­sen pie­na­lu­eel­le. Kokoo­ja­ka­dun var­teen raken­ne­taan viher­kais­ta­leel­la ero­tet­tu eril­li­nen jalan­ku­lul­le ja pyö­räi­lyl­le tar­koi­tet­tu osa ajo­ra­dan län­si­puo­lel­le. Alu­eel­ta raken­ne­taan uusi nykyi­sen kun­to­rei­tin lin­jaus­ta mukai­le­va kevyen lii­ken­teen väy­lä koh­ti Laivakangasta.

Suun­nit­te­lua­lu­een hal­ki kul­kee säh­kö­ver­kon ilma­joh­to, valais­tu Lai­va­kan­kaan ja Hönt­tä­mäen väli­nen kun­toi­lu­reit­ti, joka on tal­vi­sin hiih­to­la­tu­na sekä usei­ta ulkoi­lu­pol­ku­ja. Jat­kos­sa­kin vir­kis­ty­sa­lue rei­tis­töi­neen säi­lyy alu­eel­la. Samaan aikaan ase­ma­kaa­van suun­nit­te­lun kans­sa laa­di­taan alu­een katu­jen, lii­ken­teen, ympä­ris­tön, hule­ve­sien, lii­kun­nan sekä ener­gia- ja vesi­huol­lon yleissuunnitelmat. 

Luon­to­koh­teis­ta arvok­kain alu­eel­la on Jää­li­no­jan moni­muo­toi­nen luon­non­ti­lai­sen kal­tai­nen uomao­sa. Alu­eel­la sijait­see kol­me mui­nais­jään­nös­koh­det­ta, jot­ka ovat kivi­röyk­kiöi­tä. Kak­si koh­det­ta sijait­see Laivakangas–Hönttämäki- kun­toi­lu­rei­tin itä­puo­lel­la ja kol­mas lähel­lä Leppiojaa.

Lin­nus­ton eli­no­lo­suh­tei­den tur­vaa­mi­sek­si alu­eel­la pyri­tään säi­lyt­tä­mään mah­dol­li­sim­man leveä eko­lo­gi­se­na käy­tä­vä­nä toi­mi­va met­sä­alue Jää­li­no­jan ran­ta­met­sän ja uuden raken­ta­mi­sen välissä.

Myös mui­nais­jään­nös­koh­teet säi­ly­vät osa­na vihe­ra­luei­ta. Kaa­van val­mis­tut­tua aluel­la teh­dään ensik­si kun­nal­lis­tek­niik­ka ja tiet vuo­si­na 2023–24, jon­ka jäl­keen tont­te­ja pääs­tä­neen luovuttamaan.

Ase­ma­kaa­vaan liit­ty­vä tie­do­tus- ja kes­kus­te­lu­ti­lai­suus jär­jes­te­tään etä­nä 3.5. kel­lo 17 alkaen. Osal­lis­tu­mis­link­ki löy­tyy kau­pun­gin verk­ko­si­vuil­ta www.ouka.fi/asemakaavoitus koh­das­ta ajankohtaista.