Kau­pal­lis­ten pal­ve­lui­den alu­ee­na kehi­tet­tä­vän Pen­tin­kan­kaan kaa­va-aineis­to nähtäville

Iin Pen­tin­kan­kaan aluet­ta kehi­te­tään kau­pal­lis­ten pal­ve­lui­den alu­ee­na ja yri­ty­sa­lu­ee­na. Alu­eel­le laa­di­taan muu­tok­set mah­dol­lis­ta­vaa ase­ma- ja osayleiskaavamuutosta. 

Iin kun­ta­stra­te­gias­sa 2025 on ase­tet­tu tavoit­teek­si, että Ete­lä-Iilaak­son alu­eel­le raken­tuu moni­puo­li­nen kau­pan, teol­li­suu­den ja logis­tii­kan kes­kus, joka hyö­tyy uuden Nelos­tien liit­ty­mäs­tä. Sen mukai­ses­ti alu­een ase­ma­kaa­vaa muu­te­taan siten, että alu­eel­le on mah­dol­lis­ta sijoit­taa nykyi­sen kaa­van mah­dol­lis­ta­man teol­li­suu­den lisäk­si nykyis­tä enem­män myös kau­pan ja pal­ve­lui­den toimitiloja. 

Ase­ma­kaa­van muu­tok­sen kes­kei­se­nä tavoit­tee­na on mah­dol­lis­taa tilaa vaa­ti­van eri­kois­kau­pan sijoit­tu­mi­nen Pen­tin­kan­kaan alueelle. 

Suun­nit­te­lua­lu­een pin­ta-ala on 20 heh­taa­ria. Alue on kun­nan ja yksi­tyis­ten maa­no­mis­ta­jien omis­tuk­ses­sa. Kaa­va­muu­tos­ta laa­di­taan tii­viis­sä yhteis­työs­sä alu­een yrit­tä­jien ja mui­den toi­mi­joi­den kanssa. 

Kaa­va­muu­tok­seen liit­ty­vä osal­lis­tu­mis- ja arvioin­ti­suun­ni­tel­ma oli näh­tä­vil­lä kesäl­lä 2018. Suun­ni­tel­mas­ta ei jätet­ty lausun­to­ja tai mie­li­pi­tei­tä. Kaa­vaan liit­ty­väs­sä viran­omais­neu­vot­te­lus­sa ELY-kes­kus tote­si, että alu­een yleis­kaa­vaa tuli­si myös tar­kis­taa. Tämän takia alu­eel­la käyn­nis­tet­tiin vii­me kevää­nä myös osay­leis­kaa­van muu­tos, jon­ka suun­nit­te­lua­lue on hie­man laa­jem­pi kuin ase­ma­kaa­van muu­to­sa­lue. Ase­ma­kaa­vaa ja yleis­kaa­vaa vie­dään rin­nak­kain eteenpäin.

Kaa­va­muu­tok­sel­la val­ta­tien lähei­nen osa alu­ees­ta muu­te­taan vah­vem­min pal­ve­lu- ja työ­paik­ka-alu­eek­si. Teol­li­suu­teen pai­not­tu­vat kort­te­lit sijoit­tu­vat alu­een takao­saan val­ta­tien suun­nas­ta kat­sot­tu­na. Kaa­va­muu­tok­sen myö­tä kau­pal­li­sia pal­ve­lu­ja on mah­dol­lis­ta sijoit­taa alu­eel­le kol­meen kort­te­liin (312, 315 ja 326). Vähit­täis­kau­pan suu­ryk­si­köi­tä ja myy­mä­lä­kes­kit­ty­miä on mah­dol­lis­ta sijoit­taa kort­te­lei­hin 312 ja 326 eli nykyi­sen Kärk­käi­sen kaup­pa­kes­kuk­sen kort­te­liin ja Mic­ro­po­lik­sen itä-koil­lis­puo­lei­sel­le alueelle. 

Osa nykyi­sen Mic­ro­po­lik­sen alu­ees­ta on osoi­tet­tu toi­mi­ti­la­ra­ken­nus­ten korttelialueeksi.

Kaa­vas­sa on osoi­tet­tu puis­toa ja ulkoi­lu­reit­ti Soro­sen­tien ete­lä­puo­lel­la sijait­se­van lam­men ympä­ris­töön. Kaa­va­rat­kai­sus­sa on huo­mioi­tu kadut sekä uudet ohjeel­li­set ajo­yh­tey­det kaa­va-alu­een kaak­kois-ete­lä­osiin. Alu­een suun­nit­te­lus­sa on huo­mioi­tu moni­käyt­töi­syys sekä tule­van Iin ohi­kul­ku­tien vaikutukset. 

Kun­nan­hal­li­tus hyväk­syi osay­leis­kaa­van val­mis­te­luai­neis­ton ja päät­ti aset­taa sen nähtäville.